Lãi trái phiếu tiếp tục chậm thanh toán từ Chủ đầu tư Aqua City Phoenix Island.
Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức, chủ đầu tư của dự án Aqua City Phoenix Island, vừa báo cáo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc chỉ thanh toán được 1 tỷ đồng trên tổng số 35,7 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu cần trả vào ngày 30/6/2024. Công ty này đã xin gia hạn thanh toán đến ngày 31/7/2024, sau khi đã trễ hạn hai lần trước đó.
Lô trái phiếu này, mã GDUCH2131001, có tổng giá trị 1.300 tỷ đồng với lãi suất 10%/năm, được phát hành vào ngày 30/12/2021. BĐS Gia Đức đã nhiều lần chậm thanh toán lãi trái phiếu, mỗi lần trễ hạn khoảng hơn một tuần.
BĐS Gia Đức là công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), với Novaland nắm giữ 99,99% cổ phần. Công ty là một trong năm chủ đầu tư của Aqua City Phoenix Island, một dự án bất động sản lớn tại Biên Hòa, Đồng Nai, với diện tích 250 ha và dự kiến cung cấp 6.351 sản phẩm.
Về tình hình tài chính, BĐS Gia Đức ghi nhận lỗ sau thuế hơn 134 tỷ đồng trong năm 2023, giảm vốn chủ sở hữu xuống 3.299 tỷ đồng và ROE âm 4,07%. Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đạt 2,43, với tổng nợ phải trả 8.017 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 1.286 tỷ đồng.